服务合同范文

服务合同范文（通用16篇）

服务合同范文 篇1

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方权利义务关系，甲、乙双方本着协商一致、平等互利的原则，签订本合同。

　　第一条服务内容

　　1、项目名称：

　　2、服务地址：

　　3、户型与面积：

　　4、服务范围：

　　第二条服务期限

　　1、根据本合同服务内容，双方约定服务为_______，自__________起至_________止。

　　2、如遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内履行合同，经双方确定后，服务期可以相应缩短或延长。

　　第三条收费标准与付款方式

　　1、收费标准：

　　2、付款方式：

　　3、本项服务费用总金额为人民币_____元(大写：_____元)

　　第四条甲方义务

　　1、甲方应向乙方提供管理和存放保洁用品、用具及保洁员更衣的场所，以及乙方作业所需条件，如水、电和其它支援物品。

　　2、甲方对该次服务的项目，应在保洁作业活动结束时进行验收，并签字确认。

　　3、甲方应按本合同规定的价款和付款方式进行结算。

　　第五条乙方义务

　　1、乙方应遵守甲方的现场管理规定。

　　2、乙方应严格按照本合同相关条款的规定进行服务并接受甲方的监督检查。

　　3、乙方必须按照本合同规定，提供作业所需的清洁设备、工具、器材及药剂。

　　第六条违约责任

　　1、由于甲方原因造成乙方无法作业或误工，由此造成乙方作业延期完工或误工损失之责任由甲方承担。

　　2、在服务过程中，乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后果，由乙方承担相应责任。

　　第八条合同争议解决途径

　　甲、乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向消费者协会投诉，由消费者协会进行调解;调解不成的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法院提请诉讼。

　　第九条附则

　　1、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____________(盖章)

　　签字：(盖章)_____负责人：_____

　　联系方式：__________年_____月_____日

　　联系方式：__________年_____月_____日

服务合同范文 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了搞好__国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

　　一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。

　　二、清洁范围：

　　__市__国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。

　　三、承包价款：

　　__国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共 名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元月整(￥ 元月)。开荒费用为： (￥ 元次)

　　四、乙方承诺：

　　尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护__国际购物中心管理处的良好形象。

　　五、甲方职责：

　　1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。

　　2、甲方负责为乙方免费供给清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。

　　3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护__国际购物中心的清洁卫生。

　　4、甲方在__国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。

　　六、乙方职责：

　　1、乙方须确保合同执行有效，向甲方供给熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，坚持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

　　2、乙方派驻甲方__国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情景;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。

　　3、在一个月内若业主投诉两次以上(异常是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%——10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。

　　4、乙方将定期清洁作业计划情景告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情景以书面形式报告。

　　5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。

　　6、所有在__国际购物中心工作的清洁员工，乙方供给统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。

　　7、如甲方要求乙方撤换不适宜的清洁工，乙方无条件理解。

　　8、根据卫生检查标准每月大检一次，未到达85分扣除当月清洁服务费5%，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿(后附清洁检查扣分标准)。

　　七、付款方式：

　　甲方须在每月15日前以银行支票转帐的`形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(注。乙方开户行： ，银行帐号：。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方供给的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，职责由乙方自行承担)。

　　八、合同期限及续延：

　　1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前 个月双方可根据实际情景另行协商续期或签订新合同。

　　2、甲方至少应在合同期满前 个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。

　　九、签署

　　1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。

　　2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表： 法人代表：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

服务合同范文 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了搞好职工生活，提高饭菜质量，增加花色品种，转变工作态度，更好的为职工服务，甲方将食堂推向市场承包给个体经营，为明确双方的权利和义务，经过甲乙双方友好协商，特订立本合同。

　　一、 承包方式

　　甲方将食堂承包给乙方经营，食堂现有的房屋、设施、炊事工具等属甲方所有，转交给乙方使用(转交食堂清单看附件)，合同结束如数归还。

　　二、 经营模式

　　承包后的食堂在甲方的监督管理下实行自主经营，自负盈亏，费用自理，在保证职工就餐的前提下，经过努力增加花色品种，提高饭菜质量，改善服务态度，吸引职工就餐等优质服务来增加营业额，到达提高收入的目的。

　　三、 甲方的权利和义务

　　1、供给食堂现有的房屋、设备设施、炊事工具等给乙方使用，交接时登记造册(清单附后)。

　　2、供给水电给乙方使用，由物管负责抄收，每月收费。

　　5、协助乙方制定食堂的制度建设，使之贴合行业的标准要求，保证

　　食堂卫生安全可靠。

　　6、协助乙方制定食谱，保证花色品种满足职工的生活需求，饭菜标准(一荤两素一汤，米饭)。

　　四、 乙方的权利和义务

　　1、乙方直属矿综合办管理，要严格遵守国家和矿井的各项管理规章制度，严格执行食品卫生行业的有关规定。建立健全食堂有关岗位职责制及各项管理制度。

　　2、必须理解甲方的监督检查，服从管理，理解群众的监督。树立为职工服务的思想，服务热情，态度和蔼，礼貌待人，认真负责。

　　3、努力增加花色品种，提高饭菜质量，让职工有满意感。

　　4、认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，食堂卫生区始终要坚持在良好状态，不得发生食物中毒现象。在有蚊虫的季节必须做好灭蚊蝇的工作，减少蚊蝇给人带来危害。

　　5、保管和使用好交给的房屋、设备设施、炊事工具等，合同结束如数交回，若损坏或者丢失按价赔赏。

　　6、乙方要搞好安全工作，确保职工就餐和自身安全，若出现食物中毒和各种安全事故，职责乙方自负。

　　7、乙方承包后，食堂一切设施免费使用。

　　8、乙方在承包期内不得将食堂转租给第三方经营。

　　五、退出机制

　　1、如遇政策变化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一个月告知乙方，即自行终止合同。

　　2、如果乙方经营不善，造成食品价格高、服务质量差等因素，经甲方劝说不改的，甲方单方有权终止合同，如因乙方单方原因造成不能继续经营的，需要提前一个月告知甲方。

　　六、承包期为六个月，自年 月 日至 年 月日止，合同期满视乙方服务质量决定是否续签。

　　七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　八、本协议从甲乙双方签字之日起执行。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

服务合同范文 篇4

　　甲方（业主）：

　　乙方：

　　本物业名称：

　　甲方所购房屋基本情况：

　　类 型： 住 宅

　　座落位置： 小区 号楼室

　　建筑面积： 平方米

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就前期物业管理服务达成如下协议，本协议适用于自房屋出售之日起，至本物业成立业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止。

　　下列词语在本协议中，所赋予的定义是：

　　1、专有部分---指在建筑物中依法取得独立使用并具有排他性的独立空间或区域，包括上述空间或区域内专用的计量设施和管线接驳端以内的相关设施设备；

　　2、共用部位---指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、抗震结构部位、外墙面、公共通道等；

　　3、共用设备---指住宅物业或单幢住宅内，共用上下水和地下排水管道、下水管、共用线路、锅炉、暖气线路、消防设施、共用智能化设备、其它机电设备和共用设备使用的房屋；

　　4、共用设施---指住宅小区或单幢住宅内，公共绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和公共设施使用的房屋等；

　　5、业主——包括甲方在内的本物业的房屋的所有权人。

　　第一条 双方的权利和义务

　　一、甲方的权利义务

　　1、有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；

　　2、监督乙方的物业管理行为，有权就物业管理的有关问题向乙方提出合理的意见和建议；

　　3、签订《业主临时公约》，并承诺遵守本物业的物业管理制度和《业主临时公约》等的规定和义务，对承租人、物业使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《业主临时公约》等规定造成的损失、损害承担民事责任；对业主本人、家庭成员、物业使用人及访客等在公共区域进行娱乐休闲活动的安全全权负责；

　　4、依据本协议及时向乙方交纳物业管理费；

　　5、 装饰装修房屋时，为保证本物业的整体外观以及长期使用寿命，必须遵守本物业《装饰装修管理规定》；

　　6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需改变及合理使用公共建筑、共用部位、共用设施设备的，应取得本物业三分之二的业主同意，报政府主管部门批准并向乙方备案后实施，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，必须给予经济赔偿；

　　7、出租自有物业时，应保证按时交清全部物业管理费，并要求承租人遵守当地政府有关出租屋管理规定；

　　8、转让自有物业时，应交清全部物业管理费，并有责任告知受让方与乙方签订本协议；

　　9、积极做好室内安全、消防等防范工作，对室内用电、用水、用气等专用部分设备设施的使用安全负责，给邻里造成损失、损害的应承担相

　　应法律责任；

　　10、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业给排水、维修、通行、卫生等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；

　　11、承诺不得擅自作为办公室、集体宿舍、商业、仓库、加工场等其他用途，以保持本物业的功能和档次；

　　12、承诺在本物业内饲养宠物、花、鸟等，应当遵守国家的相关法律法规，不得侵害他人的合法权益；

　　13、承诺教育家庭成员、物业使用人及访客等不向窗外丢弃任何物品，不在窗台、阳台栏杆、露台外侧等危险位置放置任何物品，以避免由于外力作用引起的高空坠物的可能；

　　14、承诺不在外墙、内墙或玻璃窗上粘贴广告、标牌等任何有碍观瞻之物品，以保障本物业整体外观形象整齐；

　　15、了解并同意因业主违反物业管理制度和《业主临时公约》等规定可能导致物业管理费用升高，由此产生的费用由相关业主或全体业主承担；

　　二、乙方的权利义务

　　1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共通道、道路等项目进行维护、服务与管理；

　　2、根据有关法规和政策，结合本物业实际情况，并从物业管理专业角度，制定本物业的.物业管理制度，并通过书面、公告等方式告知甲方；

　　3、结合本物业实际情况，编制年度工作计划、物业管理年度费用预算，并向全体业主公告；编制房屋、设备设施大中修方案报业主委员会批准后实施；

　　4、建立健全本物业的物业管理档案资料；

　　5、制止违反本物业的物业管理制度和《业主临时公约》等规定的行为，对业主和物业使用人违反以上相关规定的行为，有权采取劝阻、制止、

　　在本物业内公示、要求赔偿经济损失、诉讼等方式进行处理，有权对甲方即将造成的有损于全体业主的行为予以劝告或制止；

　　6、可以委托专业公司或专业机构承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；

　　7、依据本协议向甲方收取物业管理费用；

　　8、每年度向全体业主公告本物业管理区域内主要物业管理服务事项，公布物业管理费用收支帐目；

　　9、为保障本物业整体利益，将涉及装饰装修房屋的注意事项、禁止行为和限制条件等的《装饰装修管理规定》在房屋交付使用时书面告知甲方，甲方如有违反上述规定的，乙方有权独立或代表其他业主报告政府主管部门并有权向当地人民法院提起诉讼；

　　10、为维护、修缮公用设施、设备，确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意，对现场设置有效的防护措施，并将临时占用、挖掘的道路、场地在约定期限内恢复原状；

　　11、承担本物业管理区域内的公共秩序维护工作，在物业管理区域内发生紧急事件或突发事件，乙方在采取应急措施的同时，及时向政府行政管理部门报告；

　　12、为便于甲方房屋自用部位、自用设施设备的有效运行，乙方将提供相应；

　　13、如乙方不再为甲方提供物业管理服务，应及时办理交接手续，向甲方代表人移交全部物业管理用房与物业档案资料；

　　第二条 物业管理内容及要求

　　一、房屋共用部位的清洁养护、修缮和管理，整体外观统一、完好、整洁，无违章搭建、乱建现象；

　　二、房屋共用设施、设备的运行修缮、养护和管理，设备运行良好，无事故隐患。

服务合同范文 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲 乙双方平等协商一致，现就乙方向甲方提供数字电视监控维保服务事项达成合同。

　　第一条 合同价款和付款方式

　　1：合同价款，乙方向甲方提供数字电视监控维保服保证服务按1年每路 元，共计 路，维保总价款为人民币(大写)： 正，小写： 元。

　　2：付款方式：鉴定合同时甲方需支付乙方维保合同维保同总金额的50%共计 元(大写： );维保期满后，甲方根据乙方的履约情形扣除相应的违约金后向乙方在5个工作日内一次性支付剩余维保费用。

　　第二条 维保范围

　　租赁和质保到期数字电视监控设备，共计 路。

　　第三条 维保内容

　　(一) 数字电视监控系统维保。除硬盘，显示器，摄像机，视频压缩卡和UPS电源等

　　(二) 维保费用。按照每年每路 元计算，费用包干，包括人员差旅费，工时费及

　　第四条 具体维保服服务条款

　　(一) 响应时间，乙方应设置固定的24小时故障申报电话，故障响应时间为主城区 小时内，近郊8小时，远郊24小时内到达产品使用现场，

　　(二) 维保期内，不可抗拒因素造成的设备损坏由乙方负责恢复，设备，器材费用由

　　(三) 日常技术咨询：在系统使用期间，乙方应设电话技术服务电话，在接到甲方有

　　(四) 巡检。乙方应该每季度对甲方数字电视监控设备系统进行巡查一次，以保障系

　　(五) 软件升级：乙方免费向甲方提供维保设备的软件系统终身升级服务。

　　(六) 人员培训。根据甲方的需要，乙方须对甲方所有的相关管理人员和设备操作人

　　1：系统工作原理(包括硬件及软件的价绍);

　　2：数字监控主机的操作，维护;

　　3：摄像机，传感器等监设备的配置，使用，维护;

　　4：常见问题的解决方法等。

　　(七) 乙方对网点监控进行巡检或处理故障时，应遵守甲方的制度规定和统一的操作

　　(八) 维保质量。经维保，确保数字电视控设备正常运行。

　　(九) 旧机维护。免费拆卸网点旧设备。

　　第五条 其它条款

　　(一) 合同转让和分包

　　除甲方事先书面同意外，乙方不得转让和分包其应履行的合同义务。

　　(二)合同修改

　　除双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的一部分之外，本合同条件不得有任何变化或修改。

　　第六条 违约责任。

　　(一) 如乙方末履行本合同约定维保服务的，甲方有权提前解除本合同。

　　(二) 乙方在接到甲方故障申报后，超过响应时间，造成所维保的数字电视监设备死

　　第七条

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同有效期为壹年。

　　第八条

　　合同发生争议的，双方应友好协商，协商不一致的，任何一方均有向甲方住

　　第九条

　　本合同一式四份，甲，乙双方各执二份，效力相同。

　　数量：6台家用电热水器。

　　维护方式

　　1. 定期上门维护

　　2 乙方按照电热水器有关行业规范和规定，一般提前3日主动向甲方通知上门维护时间计划安排，并经甲方确认;

　　3 乙方对甲方的电热器系统至少月进行两次一般性标准服务;

　　4 一般性标准维护保养每年24次;

　　5 内容为服务项目规定的一般性标准服务项目。

　　服务项目

　　一般性标准服务：维护和保养

　　(1) 热水器运行状况总体评估

　　(2) 系统运行维护和优化

　　(3) 合同设备一般性检查和保养

　　(4) 正常耗损配件的更换

　　(5)特别服务：系统故障处理和合同设备维修、更换

　　(6) 系统运行诊断

　　(7) 合同设备工况诊断

　　(8) 现场系统调试排障

　　(9) 故障设备修理

　　(10)合同设备配件更换

　　(11)故障设备更换

　　(12)其他技术指导

　　(13)维保重点对，热水器的给水管道的及出水口易损处的处理，电热水器的外壳接地，安全阀的检查，主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气 检查坚固接线接头 主电源， 温控开关 ，水流开关 ，排气阀，清洗过滤器 每年一次 更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年 月 日

服务合同范文 篇6

　　№:

　　建筑工程消防设施检测合同

　　甲方：

　　乙方：消防检测技术服务有限公司

　　年 月日

　　甘肃省消防协会监制

　　建筑工程消防设施检测合同书

　　甲方:乙方:

　　为了防止和减少建筑工程消防设施老化、损坏等问题引起的火灾，保障公民人身安全和社会财产安全，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，现就甲方委托乙方进行本次建筑工程消防设施检测的相关事宜，达成如下协议，双方共同遵照执行合同中的各项条款。

　　一、检测工程：

　　二、工程地点：

　　三、检测内容：对甲方运行中的下列建筑工程消防设施进行检测。

　　1、消防供配电设施 2、火灾自动报警系统

　　3、消防供水 4、消火栓和消防炮

　　5、自动喷水灭火系统 6、泡沫灭火系统

　　7、气体灭火系统8、机械加压送风系统

　　9、机械排烟系统10、应急照明和疏散指示标志

　　11、应急广播系统 12、消防专用电话

　　13、消防分隔设施 14、消防电梯

　　四、各项消防设施的数量参见《建筑工程消防设施检测申报表》。

　　五、检测金额：大写：小写：

　　六、付款方式：

　　七、账户名称：消防检测技术服务有限公司

　　付款账户：

　　八、检测时间： 年 月 日至 年 月 日

　　九、双方权利与义务

　　（一）甲方权利与义务

　　1、甲方应按照约定的检测时间范围做好建筑工程消防设施检测的准备工作，通知受检建筑物内安装消防设施的有关房间留人，确保不留死角；安排建筑消防设施技术人员配合检测工作。

　　2、甲方应如实申报受检项目的数量，实际检测项目、数量以检测记录为准，在检测过程中，已列入检测范围但因甲方原因致使当时不能实施检测的.消防设施时，甲方陪同的技术人员应在检测记录上说明原因并签字认可。

　　3、甲方应对检测报告中指明的消防设施安全隐患问题，给予高度重视并及时整改，消除消防设施安全隐患。乙方应给予配合并提供技术支持。甲方不整改、不复检或拖延报告要求的整改期限，所产生的不良后果，由甲方承担一切责任。

　　4、甲方应明确消防设施的运行状态随时处于变化之中，因此绝不能因已进行了建筑工程消防设施检测而滋生任何麻痹大意的思想，对消防设施要经常进行巡检，做到防患于未然。

　　5、违约付款，每天按未付金额的3‰收取违约滞纳金。

　　（二）乙方权利与义务

　　1、乙方按照约定书所规定的检测时间和范围，根据《建筑消防设施检测技术规程》（GA 503—20xx），在甲方有关技术人员的配合下进行建筑工程消防设施检测，并向甲方提供检验报告，指出受检设施存在的火灾隐患，提出整改建议。同时按照甘肃省物价局核定的收费标准向甲方收取相应的检测费用。

　　2、双方履行各自义务后，乙方向甲方出具虚假检测报告的，经消防监督部门查实后，乙方应向甲方退还全部检测费用。

　　九、争议与解决

　　因履行本约定书发生的争议，双方可通过友好协商解决，如协商不成提起诉讼的，由

　　乙方所在地人民法院管辖。

　　十、本合同经双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方出具的检验报告到期后终止。本合同一式份，甲方持份。

　　甲方印章：

　　地址：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　乙方印章：

　　地址：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　签订日期：年 月 日

服务合同范文 篇7

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份证号：

　　为共同发展遵义业务，依照《公司法》《民法通则》及其他有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，达成本协议。

　　第一条甲、乙双方应自觉遵守本协议，违约者应依照法律、法规和本协议的约定承担违约责任。全体出资人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。

　　第二条本协议条款与法律、行政法规的强制性规定相违背的，以法律、行政法规的规定为准。

　　第三条出资目的：为在____市（包括____市管辖的区、县、市）范围内开展甲方经营资质内的业务，经甲、乙双方协商后，决定由甲方在遵义成立公司，成立分公司的费用由甲、乙双方出资各50%服务有限公司遵义公司成立后，由甲、乙双方共同经营管理；

　　第四条经营范围及方式：

　　公司的经营范围为：“在____市（包括____市管辖的区、县、市）范围内开展甲方经营资质内的所有业务”

　　公司成立后实行独立核算，自负盈亏。

　　甲、乙双方按出资比例共同对——-公司经营期间的债权债务承担风险、共负盈亏。

　　第五条甲方负责出具成立-公司的各项手续，贵州公司被核准的营业范围应与甲方核准营业范围一致。

　　第六条甲方责任：

　　1、甲方保证其营业范围及相应资质合法有效且保证在甲、乙双方经营期间保持合法有效；

　　2、经营期间，甲方不得以任何理由及原因撤销对贵州–公司的注册登记，或不得单方对贵州—公司的注册登记进行任何变更；

　　3、甲方任命乙方为贵州公司负责人；

　　4、甲方负责对贵州–公司接洽的业务进行工程设计、设备采购、设备安装、施工；同时甲方负责客户的售后服务及全程技术支持；

　　5、甲方对其采购的设备及技术负责，若因设备质量及技术原因造成损失，由甲方承担责任。

　　6、贵州公司需要技术支持或者设备时，甲方必须及时提供；

　　第七条乙方责任：

　　1、乙方负责贵州公司的经营业务联系；

　　2、乙方负责业务费用的收取及贵州公司的日常运作管理，独立处理公司事务；

　　3、乙方必须及时报告甲方业务发展情况，以便甲方根据需要及时准备设备、安排技术人员。

　　第八条享有份额：甲、乙双方各享有贵州公司50%的份额，该份额不因任何一方出资额的变化而变化。并按50%享有贵州公司的利益和承担风险。

　　第九条贵州公司成立后，经甲乙双方约定或者经全体出资人决定，可以增加出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损，但不改变双方各自享有的份额，双方另有约定的除外。

　　第十条贵州公司经营期间，甲乙双方的出资和所有以贵

　　州——公司名义取得的收益均为贵州公司财产。并由全体出资人依法共同管理和使用。

　　第十一条经营期间，出资人不得请求分割贵州公司的财产，但双方另有约定的除外。

　　第十二条合伙存续期间，合伙人向合伙人以外的’

　　第三人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。

　　第十三条合伙人依法转让其财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。

　　第十四条经营期间，

　　第三人通过受让方式取得出资人所享有的贵州公司财产份额时，经全体出资人同意，可成为贵州公司股东，但应与全体出资人另行签定协议，并依照另行签定的协议享有权利和承担责任。

　　第十五条合伙人以其在合伙中的`财产份额出资的，须经其他合伙人一致同意。未经其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第十六条贵州公司的日常运作管理由乙方负责；但以下事项应经双方共同研究同意（同意方式；书面、有负责人签字的传真机或）后方可执行：

　　1、业务单项费用支付超过元；

　　2、新项目的开展及投资；

　　3、与客户合同的签订；

　　4、以贵州公司对外担保或者对外负担债务；

　　5、确定贵州公司聘请人员（包括甲方及乙方）的工资；

　　6、合作章程、协议约定的其他应经双方共同同意的事项。

　　第十七条贵州公司有关事项的表决方式如下：对需要双方共同同意的事项，应当经双方同意（同意方式；书面、有负责人签字的传真机或）方能进行，未能共同作出决定前，任何一方不得单独决定，如一方自行决定造成贵州公司财产损失的，自行决定方应向另一方赔偿责任。

　　第十八条双方对贵州公司的成本，支付方应在支付前征得另一方的同意（同意方式；书面、有负责人签字的传真机或）并于支付后的一个月内凭有效票据申请对方认可。

　　贵州公司实行独立核算，自负盈亏，并按照国家规定独立建立帐簿并申报纳税。

　　双方每月召开一次双方共同参加的公司会议，审核贵州公司每月的财务报表及收支情况，评议运作状况，对前一时期的利润分配、亏损分担、损害赔偿的具体方案由全体出资人协商确定并记录在案。

　　第十九条甲方有权监督乙方的日常运作管理情况，检查其执行合伙事务的情况。

　　第二十条出资人为了解公司的经营状况和财务状况，有权查阅公司帐薄。

　　第二十一条出资人可以对其他出资人执行的事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行，如果发生争议，可由全体出资人共同决定。

　　被委托执行公司事务的出资人不按照本协议或者全体出资人的决定执行事务的，其他出资人可以决定撤销该委托。

　　第二十二条贵州公司在经营期间所产生的收益或亏损均由全体出资人共同享有和负责。

　　第二十三条出资人不得自营或者同他人合作经营与公司事务相竞争的业务，也不得从事损害本合伙利益的活动。

　　第二十四条公司经营期间，贵州公司的债务，应先以贵州公司全部财产进行清偿。

　　贵州公司的全部财产不足清偿债务的，剩余债务应由出资人各承担50%。

　　如一方承担的债务超出应承担部分时，对超出部分可向另一方追偿。

　　第二十五条公司经营期间，出资人不得以贵州公司的财产或债权用于偿还或抵销其对第三人的债务。

　　第二十六条经全体出资人同意，贵州公司可有偿接纳第三人参加公司经营，并依法订立书面协议。

　　订立书面协议时，原出资人应当向新出资人告知贵州公司的经营状况和财务状况。

　　第二十七条新加入的出资人与原出资人享有同等的权利，承担同等责任，协议另有约定的，从其约定。

　　新出资人对贵州公司的债务应按出资比例承担责任。

　　第二十八条退股

　　贵州公司经营期间，出现下列情形之下时，出资人可以退股：

　　（一）协议约定的退股事由出现；

　　（二）经全体出资人同意退股；

　　（三）发生出资人难于继续参加公司经营的事由；

　　（四）其他出资人严重违反本协议约定的义务；

　　第二十九条公司经营期间，出资人在不给公司事务的执行造成不利影响的情况下，提前____日通知其他出资人，并经其他出资人同意时可以退股。

　　甲方不得单方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可继续使用贵州公司，甲方不得申请注销贵州公司。

　　第三十条出资人退股的，其他出资人应当与该退股人按照退股时贵州公司的财产状况进行结算，并按出资比例退还退股人的财产份额。退股时有未了结的公司事务的，待了结后进行结算。

　　第三十一条退股人的财产份额的退还办法由出资人约定或者由全体出资人决定，可以退还货币，也可以退还实物。

　　第三十二条退股人对其退股前已发生的公司债务，按出资比例与其他出资人共同承担责任。

　　第三十三条贵州公司有下列情形之一时，应当解散：

　　（一）协议约定的经营期限届满，出资人不愿继续经营；

　　（二）协议约定的解散事由出现；

　　（三）全体出资人决定解散；

　　（四）协议约定的合法目的已经实现或者无法实现；

　　（五）被依法吊销营业执照；

　　（六）出现法律、行政法规规定解散的其他原因。

　　第三十四条公司解散应当进行清算、清算人由全体出资人担任；未能由全体出资人担任清算人的，经全体出资人过半数同意，可以自公司解散后____日内指定一名或数名出资人或者委托

　　第三人，担任清算人。

　　第三十五条贵州公司产生利润后，在提取利润20%作为贵州公司运作资金后，其余利润按照双方各自享有份额分配。

　　第三十六条贵州公司可由出资人外第三人挂靠经营，但每一挂靠经营项目必须经双方共同同意。收取的管理费用双方按各自享有份额分配。

　　第三十七条公司经营期间，因甲方的单方债务、单方行为或者履行合伙事务过程中的过错致使贵州公司财产遭受损失的，乙方可要求甲方赔偿。相反，甲方也可要求乙方赔偿。乙方以邹个人全部资产及家庭财产对应承担的责任进行担保。甲方以贵州公司全部财产及——个人及家庭全部财产对应承担的责任进行担保。

　　第三十八条本协议未尽事宜，双方签订补充协议或者公司章程另行约定。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字）：

　　法定代表人（担保人）：

　　担保人：

　　________年____月___日

服务合同范文 篇8

　　甲方：_____________业主大会　　执行机构：_______业主委员会　　负责人：___________________　　

　　乙方：_____________________定代表人：____________住所地：_____________资质等级：__________证书编号：_________________　　

　　根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为 ___________(物业名称)提供物业管理服务事宜，订立本合同。

　　第一章 物业基本情况

　　第一条 物业基本情况：　　

　　物业名称 __________________________ ;　　

　　物业类型 __________________________ ;　　

　　坐落位置 __________________________ ;　　

　　建筑面积 __________________________ 。　　

　　物业管____区域四至：东至 ______________________________ ;南至 ______________________________ ;　

　　西至 ______________________ ;　　北至 ______________________________ 。　

　　第二章 服务内容与质量

　　第二条 在物业管____区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

　　(一)物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件2);

　　(二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件3);

　　(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

　　(四)公共绿化的养护和管理;

　　(五)车辆行驶、停放管理;

　　(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

　　(七)装饰装修管理服务;

　　(八)物业档案资料管理。

　　第三条 在物业管____区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：

　　(一)___________________________ ;

　　(二)___________________________ ;

　　(三)___________________________ 。

　　第四条 乙方提供的物业服务执行以下第_____项质量标准：

　　(一)乙方提供的服务质量按《市物业服务等级标准》_____级执行。 (服务等级标准见市价[20]69号《市物业服务收费管理实施办法》) 。

　　(二)乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：___________________________________________________ 。

　　第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

　　第三章 服务费用

　　第六条 本物业管____区域物业服务收费选择以下第_____种方式：

　　(一)包干制　　物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：　　多层住宅：_________元月。平方米;　　高层住宅：_________元月。平方米;　　别墅：_____________元月。平方米;　　办公楼：___________元月。平方米;　　商业物业：_________元月。平方米;　　物业：_____________元月。平方米。　　物业服务费用主要用于以下开支：

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　3、物业管____区域清洁卫生费用;

　　4、物业管____区域绿化养护费用;

　　5、物业管____区域秩序维护费用;

　　6、办公费用;

　　7、物业管理企业固定资产折旧;

　　8、法定税费;

　　9、物业管理企业的利润;

　　10、________________________ 。　　乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

　　(二)酬金制　　物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：　　多层住宅：__________元月。平方米;　　高层住宅：__________元月。平方米;　　别墅：______________元月。平方米;　　办公楼：____________元月。平方米;　　商业物业：__________元月。平方米;　　物业：______________元　　预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。　　物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;　　

　　2 、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　3、物业管____区域清洁卫生费用;

　　4、物业管____区域绿化养护费用;

　　5、物业管____区域秩序维护费用;

　　6、办公费用;

　　7、物业管理企业固定资产折旧;

　　8、_______________________ 。　　乙方采取以下第_____种方式提取酬金：

　　(1)乙方按_______(每月每季每年)______元的标准从预收的物业服务资金中提取。

　　(2)乙方________(每月每季每年)按应收的物业服务资金_____%的比例提取。　　物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下________年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。

　　第七条 物业服务费用(物业服务资金)由乙方按 _____(年季月)向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

　　第八条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_____次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。　　对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

　　(一)___________________________ ;

　　(二)___________________________ 。

　　第九条 乙方应将物业服务(包括专业部门的委托服务、对业主物业的专有部分维修养护及其他特约服务)收费价格和标准，在物业管____区域内公示。

　　第四章 双方权利义务

　　第十条 甲方权利义务：

　　(一)审定乙方制定的物业管理服务工作计划，听取物业管理情况报告;

　　(二)确定物业管____区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

　　(三)决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施;

　　(四)(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算;

　　(五)协助乙方作好物业管____区域内的物业管理工作

　　(六)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：

　　1、______________________________________;

　　2、_______________________________________。

　　(七) 其他：______________________________。

　　第十一条 甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：

　　(一)根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。

　　(二)检查、监督和协助乙方履行物业服务合同;

　　(三)督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度;

　　(四)督促业主和交费义务人按规定交纳物业服务费;

　　第十二条 乙方权利义务

　　(一)根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务;

　　(二)有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为;

　　(三)向业主和交费义务人收取物业服务费;

　　(四)乙方可采取规劝、_______、_______等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为;

　　(五)选聘专营公司承担本物业的专项管理业务(但不得将物业的整体管理委托给第三方);

　　(六)每年度向甲方报告物业管理服务实施情况;

　　(七)(适用于酬金制)向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年 次公布物业服务资金的收支情况;当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复;

　　(八)根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金;

　　(九)本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管____区域，协助甲方作好物业服务的39;交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。

　　(十)其他：__________________________ 。

　　第五章 物业的经营与管理

　　第十三　　条 机动车和非机动车停放服务收费，按照市价[20]70号《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》执行。

　　第十四条 乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

　　第十五条 会所由乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：

　　(一)_____________________________ ;

　　(二)_____________________________ 。

　　第十六条 本物业管____区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：

　　(一)_____________________________ ;

　　(二)_____________________________ 。

　　第六章 物业的承接验收

　　第十七条 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

　　(一)___________________________ ;

　　(二)___________________________ ;

　　(三)___________________________ 。

　　第十八条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：

　　(一)___________________________ ;

　　(二)___________________________ ;

　　(三)___________________________ 。　　

　　甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：

　　(一)___________________________ ;

　　(二)___________________________ ;

　　(三)___________________________ 。

　　第十九条 乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：

　　(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

　　(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

　　(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

　　(四)______________________________ 。

　　第二十条 甲方应于_______(具体时间)按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。　　物业管理用房建筑面积______平方米，其中：办公用房______平方米，位于_______ ;住宿用房_____平方米，位于______ ;_____用房______平方米，位于_______ 。

　　第二十一条 物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

　　第七章 物业的使用与维护

　　第二十二条 乙方应配合甲方制定本物业管____区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。　乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

　　第二十三条 乙方应及时向全体业主通告本物业管____区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主委员会、业主和物业使用人的监督。

　　第二十四条 因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管____区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意;占用、挖掘本物业管____区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

　　第二十五条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　第八章 合同解除和终止

　　第二十六条 本合同期限未满，因乙方未按规定履行合同或严重侵害甲方利益，甲方经三分之二以上投票权的业主通过后可以解除合同。

　　第二十七条 本合同期限未满，因甲方、业主或使用人严重违约，导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求责任人在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。

　　第二十八条 本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。

　　第二十九条 本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。

　　第三十条 本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，乙方可应甲方的要求暂时(一般不超过三个月)提供物业管理服务，业主应继续交纳相应的物业服务费用。

　　第九章 违约责任

　　第三十一条 乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按______标准向甲方、业主支付违约金。第三十二条 乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

　　第三十三条 乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。

　　第三十四条 业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的，应按______标准向乙方支付违约金。

　　第三十五条 任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金_________;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

　　第三十六条 在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期____日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用______的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

　　第三十七条 以下情况乙方不承担责任：

　　(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;

　　(二)乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

　　(三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

　　(四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

　　(五)____________________ 。

　　第三十八条 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向辖区物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

　　第十章 其他事项

　　第三十九条 本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四十条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。

　　第四十一条 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第四十二条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。

　　第四十三条 本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份。　　

　　甲方：_______________

　　乙方：(签章)__________　　

　　执行机构：____(签章)

　　法定代表人：____________　　

　　负 责 人：___________　　

　　________年____月____日　

　　附件1：物业共用部位明细

　　1、房屋承重结构;

　　2、房屋主体结构;

　　3、公共门厅;

　　4、公共走廊;

　　5、公共楼梯间;

　　6、内天井;

　　7、户外墙面;

　　8、屋面;

　　9、传达室;　　

　　附件2：　　物业共用设施设备明细

　　1、绿地__________平方米;

　　2、道路__________平方米;

　　3、化粪池________个;

　　4、污水井________个;

　　5、雨水井________个;

　　6、垃圾中转站____个;

　　7、水泵__________个;

　　8、水箱__________个;

　　9、电梯__________部;

　　10、信报箱_______个;　　

　　11、消防设施_______;　　

　　12、公共照明设施___;　　

　　13、监控设施_______;　　

　　14、避雷设施_______;　　

　　15、共用天线_______;　　

　　16、机动车库____个__________平方米;　　

　　17、露天停车场____个________平方米;　　

　　18、非机动车库_____个_______平方米;　　

　　19、共用设施设备用房________平方米;　　

　　20、物业管理用房____________平方米

服务合同范文 篇9

　　甲方（购货单位）：______________

　　乙方（供货单位）：______________

　　为了加强企业管理、提高经济效益，甲方已经购买了XX公司开发生产的企业管理软件______产品（以下简称______软件），为了保证软件的正常使用和各方的合法权益，甲方指定乙方为甲方的______软件服务商。经甲乙双方友好协商，就______软件的售后服务达成如下协议：

　　一、责任与权利

　　1、乙方须设有专业的技术人员为甲方提供技术服务。

　　2、乙方接到甲方通过电话、信函、传真、Ea等方式提出关于______软件的`技术服务咨询后，必须在24小时内给予响应。

　　3、甲方享受乙方提供的________年服务（电话咨询，远程协助），解决使用______软件中遇到的各种问题。

　　4、甲方根据乙方提供的服务质量如实填写《服务回执卡》，甲乙双方签字确认。

　　5、在未经甲方许可的情况下，乙方的服务人员不能用磁盘、互联网、纸张等任何方式抄录、记载或复制甲方的数据。

　　6、乙方如遇到不能解决的技术问题，应及时反映给______公司技术支持部，并了解解决方法，以及时解决甲方的问题，确保软件的正常使用。

　　二、权益

　　1、甲方有权对乙方不履行协议条款的行为向XX公司投诉。

　　2、乙方有权拒绝甲方提出的协议规定之外不合理的服务请求。

　　3、乙方不承担因甲方人员进行非法操作、感染计算机病毒、硬件错误等非______软件故障导致的数据混乱、数据丢失的责任。

　　三、本协议一式两份，传真件有效，双方各执一份，自签字之日起________年内有效。

　　其他未尽事宜，经双方协商解决。

　　甲方：_______（盖章）乙方：_______（盖章）

　　代表：_______代表：____

　　日期：_______日期：_______

　　________年____月____日____________年____月____日

服务合同范文 篇10

　　购车方： (以下简称：甲方)

　　服务方： (以下简称：乙方)

　　根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方为甲方购买车辆提供全程的按揭贷款上户等服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

　　第一条 乙方将为甲方选定车型为：长安欧偌1.3L幸福型《手动》

　　第二条 乙方将为甲方提供车辆选购、银行按揭贷款的全部流程、提车、验车、上户、挂牌等全部的服务。

　　第三条 甲方需配合乙方、车行、银行完成全部的手续资料和一切的应办事宜。

　　第四条 乙方为甲方提供的购车服务费为汽车销售总结金额的百分之(10%)，在合同签订之日起，甲方就需缴纳订金5000元整(五千元元整)

　　第五条 甲方付订金后，乙方在第一时间就开始着手办理购车事宜。如最终服务结果没有达成，乙方将无条件全额退还订金5000元整。(出资料费以外)

　　第六条 如果中途因为甲方的原因终止购车，或者服务失效，乙方将不承担退款义务。

　　第七条 甲方提车上牌后，服务结束。

　　第八条 本协议一式两份，自签字之日生效。

　　购车方(甲方)： 售车方(乙方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地 址： 地址： 联系电话：联系电话:

　　签定时间： 年月日

服务合同范文 篇11

　　买方：江苏先声药物研究有限公司(以下简称甲方)

　　卖方：中铁信息计算机工程有限责任公司江苏分公司 (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就甲方采购乙方 HP DL380G7 服务器 事宜达成以下协议并约定共同遵守。

　　第一条 质量保证

　　1.1乙方向甲方交付的货物应当符合甲方的要求(详见附件技术参数)。

　　1.2货物质量保证期应为自验收合格之日起叁年。

　　1.3货物质量必须符合相关国家法律、法规的规定。

　　第二条 安装

　　2.1乙方进行安装应当符合甲方的'要求(详见附件技术参数)。

　　2.2乙方提供安装图纸，由甲方签字确认。如有变更，需由甲方项目负责人签字确认。

　　第三条 验收

　　3.1货物验收：货物到达后，乙方会同甲方对货物的数量、包装和完好状态进行清点和查验，甲方在数量符合合同约定和包装完好的情况下，签字确认收到货物。货物未实施安装前，乙方承担保管责任。

　　3.2安装验收：安装结束，由乙方质量管理部门负责进行验收，并向甲方出具安装检验报告和货物合格证书。

　　3.3安装调试结束后，甲乙双方依照约定的货物质量标准和安装验收标准进行最后验收，验收结果由甲方签字认可。

　　第四条 合同履行

　　4.1合同金额：人民币

　　4.2履行期限：合同签订后

　　4.3履行地点：乙方负责将货物送至：南京市玄武区玄武大道699号-18号： 江苏先声药物研究有限公司指定位置。

　　4.4履行费用：乙方承担运输费用。

　　4.5付款方式：

　　4.5.1合同签订后预付20%货款，安装结束经甲方验证合格后， 甲方在取得发票后7个工作日内以电汇的形式支付剩余货款。

　　4.5.2甲方验收合格后，乙方7个工作日内向甲方提供

　　第五条 保修及售后服务

　　5.15.2 乙方在接到甲方报故通知后，2小时内作出回应。

　　5.3 如需现场检查和维修，乙方应当在小时内到达，并在小时内解决一般问题。

　　5.4 质量保证期届满后，乙方进行维修只按零部件成本价收费。

　　5.5 乙方进行保养和维修应当存有记录，并经甲方签字认可。甲方以经过其签字认可的记录进行费用结算。

　　第六条 违约责任

　　6.1乙方未能按期交货或者未能按期安装调试，每迟延一日，乙方应当按合同总金额的0.1%支付违约金，并赔偿甲方的损失。如果乙方迟延交付15日，甲方有权解除合同，但乙方仍要缴纳上述违约金。乙方承若

　　6.2乙方交付的货物不符合第一条的约定，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，另乙方向甲方支付合同总额的5%作为违约金。若乙方违约造成的甲方损失违约金数额不足以弥补的，乙方需向甲方赔偿实际损失。乙方承诺此机型为原厂出厂标准配置，CPU保修序列号随主机修序列号，如乙方提供机型未达到上述要求，乙方同意甲方按假一赔十方案处理。

　　6.3 乙方未按4.5.2约定提供发票，每迟延一日，乙方应当按合同总金额的0.1%支付违约金。

　　6.4 乙方未按第五条约定提供售后服务，乙方应承担违约责任。

　　6.4.1 乙方未能在第五条约定时间内作出回应或到达现场解决问题，每迟延一小时，乙方应当向甲方支付合同总金额的0.1%的违约金。

　　6.4.2 乙方不能提供保养维修记录，甲方有权拒绝支付相关保养或维修费用。

　　6.4.3甲方未按合同约定支付设备提货款及设备尾款，甲方应当按应付金额的0.1%支付违约金。

　　第七条 争议解决方式

　　7.1甲乙双方履行合同过程中发生争议的，应当友好协商解决。

　　7.2甲乙双方协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条 其他

　　8.1本合同未尽事宜，双方应当协商解决。

　　8.2本合同一式贰份双方各执壹份，自双方签字或盖章时生效。

　　甲方：江苏先声药物研究有限公司 乙方：中铁信息计算机工程有限责任公司江苏分公司

　　代表人： 代表人：李兴实

　　地址：南京玄武区玄武大道699号-18号 地址：南京市太平北路120号

　　账户：xx92146041 账户：

　　开户行：南京银行股份有限公司城东支行 开户行：工行小营分理处

　　税号：320xx 税号：320xx

　　联系电话：

　　电话：-1623 传真： 传真：

　　年 月 日 20xx 年 12 月 22 日

服务合同范文 篇12

　　甲 方：安徽有限公司（以下简称甲方）

　　电 话：____________ 传 真：____________

　　地 址：合肥市合作化路合安大厦楼

　　乙 方：合肥皖之杰电脑信息科技有限公司 （以下简称乙方）

　　电 话：05x3

　　地址：合肥市金寨路号百脑汇

　　甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位计算机的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议:

　　一、合作的内容

　　甲方自愿将本单位的计算机、网络、电话交换机、及监控系统交给乙方维护，具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期为____年。甲方共有计算机_____台给乙方维护，共需要维护费用￥______元(RMB)/年；在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用另议。该款项自合同签署后，甲方每(季度)付清商议服务款项给乙方。按（每）季度付_____元《包年》。该合同总计甲方需首付给乙方服务费￥_______元(RMB)，大写￥__________________元(RMB)。

　　二、上门服务项目

　　1.电脑各类故障检修 无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置等，操作系统重装

　　2.各类外设维护 Modem、打印机、扫描仪

　　3.系统软件安装 WIN98、WIN2K、WINXP等

　　4.工具软件安装及维护 Office20xx、Acdsee、金山词霸等市面常用软件

　　5.增加及更换电脑板卡及部件 CPU、主板、内存、显卡、声卡、电源

　　6.电脑升级 给客户最佳的升级方案，用最少的花费做到最好的性能

　　7.各类硬件驱动程序安装 各类显卡、声卡、Modem

　　8.查杀电脑病毒 各类电脑病毒（分区病毒、文件病毒、邮件病毒）查杀

　　9.数据备份 光盘或硬盘备份（所需的备份介质由客户提供）

　　10.各类网络维护安装 网络设备安装、设置、检测，网络服务器维护（大规模的网络变动，费用另计）

　　三 、 硬件维护的范围：

　　1.服务费不包含电脑部件（如显示器、光驱、软驱及板卡等）修理费用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。

　　2.甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期由厂家提供。

　　3.甲方需购买的所有电脑配件和电脑耗材，乙方在同等条件下有优先采购权。

　　4.甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方免费送至厂家保修或更换，但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的`保修书，乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费，在城区外需加收相应的服务费时。

　　5.甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日（不包括报价等待的时间），乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况，不在此列。

　　6.所有品牌电脑（如联想，同方、方正等）及外设（打印机、扫描仪等），如果未过保修期，乙方只提供软件及检

服务合同范文 篇13

　　甲方（用户）：___________________________

　　乙方（家政公司）：_____________________

　　1.经甲方、乙方协商同意，在平等、自愿、协商一致的基础上订立此协议，在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，遵守公司颁发的《用户须知》和《服务员守则》，以保护甲、乙双方的合法权益不受侵犯，避免甲乙双方发生不必要的纠纷。

　　2.甲方提供的地址为：_________路_________号_________室。服务项目：____________

　　3.服务期自_______年________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　4.自合同订立之日起，由乙方派遣相应的服务人员为甲方提供相关服务。

　　5.甲方预付服务费_______元（大写）。每项服务完成经确认后支付剩余服务款项，同时乙方出具收款单据或正式发票，在收到票据之前，甲方不得将任何钱款交给甲方家政服务员，否则甲方将不予承认此收款行为。

　　6.乙方服务员出于自身原因造成人身伤害，责任自负。如果出于甲方原因造成人身伤害，由乙方负责，并做出相应赔偿。

　　7.乙方服务员由于违规操作造成甲方财产损失，由乙方负责赔偿。

　　8.乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求，依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。

　　9.如甲方在签约后终止与乙方的协议并继续留用乙方的家政服务员，视为甲方违约，之后甲方与乙方家政服务员之间发生任何纠纷（包括经济、民事、刑事纠纷）均与乙方无关。同时乙方一经发现此属实，立即以法律形式向甲方追缴违约金人民币_________元整，以及由此产生的诉讼、代理费。

　　10.甲方不得擅自将乙方服务人员转换为第三方服务，不许带往外地服务。乙方有权拒绝转换为第三方服务，或带往外地服务。

　　11.乙方服务人员在甲方服务期间，未经甲方同意不得擅自外出，不得带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参与家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。

　　12.乙方有权拒绝甲方增加合同规定之外的.劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。

　　13.乙方合法权益受到侵害，有权向有关部门和公司提出申诉，直至向司法部门控告。

　　14.合同签定和解除：

　　1、乙方擅自离开用户家，甲方必须在24小时内通知公司备案，否则乙方所出问题均由甲方承担责任。

　　2、本公司服务员完成服务工作，由甲方在服务质量反馈单上确认达标，并（收取）支付相关费用后，本合同自动解除。

　　3、合同未到期，如甲方由于乙方的服务质量和态度未达到要求的，可以向本公司提前说明并要求解除合同。如甲方不能具体说明乙方的严重违反事实，单方面要求解除合同的，乙方将不给予退还预付的服务费。

　　甲方：（签字）____________________ 乙方：（签字） __________________

　　备注：如有双方有特殊要求，经公司同意后在合同上注明。

　　公司地址：____________________

　　邮政编码 ____________________

　　公司电话 ____________________

　　此合同一式二份，双方各持一份。

服务合同范文 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　甲方拟聘请乙方完成“人才寻访服务委托登记表”所述服务事项，乙方同意提供该等服务。经友好协商，根据相关法律的规定，双方达成如下合同(“本合同”)：

　　1、服务事项以及履行日期

　　甲方聘请乙方担任人力资源顾问，协助甲方完成以下事宜(“服务事项”)：

　　1.1 乙方为甲方提供猎头人才访寻服务，主要包括：

　　1.1.1 访寻、甄选符合甲方岗位要求的人才候选人;

　　1 职位名称: ( ) 人数: 名

　　1.1.2 代表甲方与所甄选的人才候选人进行联系接触;

　　1.1.3 及时向甲方推荐人才候选人和汇报人才甄选的进展情况;

　　1.1.4 按甲方的建议，统筹安排和协调本次高级人才访寻的全过程;

　　1.1.5 协助甲方对人才候选人进行面试;

　　1.1.6 协助甲方确定的人才人选与原单位的离职和进入甲方岗位;

　　1.1.7 提供人才入职后的跟踪访问服务;

　　2、对甲方应提供文件资料方面的约定

　　2.1 甲方同意向乙方提供如下的文件资料：在乙方执行访寻人才事项过程中所需的商业情况及必要的文件资料。这些文件资料是指：在人才访寻过程中必须履行的手续中所需的一些文件资料，这些必须履行的手续都已经过乙方及甲方的同意。

　　2.2 乙方所需的文件资料内容为附件“人才寻访服务委托登记表”中由甲方登记并盖章确认的信息。

　　3、服务条款

　　3.1 甲方保证安排专人配合乙方开展委托项目的服务;

　　3.2 甲方保证乙方为甲方服务过程中提供的所有文件资料和人才信息不转送或泄露给其他单位;

　　3.3 乙方保证按甲方要求在委托有效期内完成1.1中1.1.1—1.1.7所示的`服务事项;

　　3.4 乙方保证将甲方提供的聘用要求，如实转告给适合的人才候选人，保证符合聘用要求的应聘者了解自己的工作环境和地点;

　　3.5 乙方承诺在人选被甲方录用之日起 壹 年内，不得主动将乙方的员工作为候选人推荐给其他公司。

　　4、服务收费标准及付款方式

　　对于乙方为甲方提供的服务收费标准及付款方式，双方都同意遵守以下条款：

　　4.1 乙方为甲方提供本合同第1.1条款所述的事项服务，对于事项服务，甲方将会以拟聘岗位前期委托服务费( +后续服务佣金 的支付方式支付给乙方服务合同款。后续服务佣金以签订的上岗合同为准

　　具体支付方式为：

　　(1)根据双方当事人的充分沟通，服务合同签定三个工作日甲方向乙方预付寻访委托

　　(大写)给乙方，作为乙方寻访人才的前期部分费用支出。

　　(2)剩余费用支付方式：甲方每确定一个乙方为甲方推荐的候选人，此候选人与甲方签定用工协议后的五个自然日内，甲方将后续服务佣金用全部付清 (大写)， 共计 个岗位，若甲方每逾期支付一个岗位的佣金，则按顾问费总额和逾期天数每天回收5‰滞纳金

　　4.2 双方都同意，若甲方对乙方推荐人选的实际录用多于委托招聘人数，按实际所聘人员人数每人年薪20%的标准追加服务费。

　　4.3 双方都同意，若甲方聘用乙方推荐的人选在试用期两个月内离开甲方单位，甲方已付清上岗服务费，此时将就此职位继续提供新人选，并不再重复收取上岗费。

　　4.4双方都同意，在乙方为甲方提供服务的过程中，如果甲方是通过乙方获取的人选信息，而绕过乙方私下与人才候选人联系并确定聘请意向，则甲方应向乙方支付该人选符合岗位年薪20%标准的服务费。

　　4.5 甲方同意，拟招聘岗位服务合同结束，乙方向甲方推荐的其它人选自面试之日起一年内任何时间被甲方聘用，甲方将按所聘人选年薪的 支付推荐费用给乙方。

　　5、一般条款

　　5.1甲乙双方约定，签署此合同之日起的 三个月 年内为合同有效期(与“人才访寻服务委托登记表”中委托期限时间相同)

　　5.2 如因乙方的重大过失或者故意，严重影响甲方聘用人才活动的顺利进行，给甲方造成损失的，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。但在乙方承担赔偿责任的情况下，乙方承担的赔偿责任应限于乙方根据本合同已经向甲方收取的服务费用。

　　5.3 此服务合同按双方单位盖章、代表签字签署日期开始生效。本合同一式两份，由合同签署双方各执一份，具同等法律效力。

　　5.4 如法庭决定此合同中的任何一个条款规定无效或不合适，本合同的其它所有条款不应受影响，都应正常地发挥它的法律作用。

　　5.5 此服务合同与人才访寻服务委托登记表是甲方与乙方就此次人才访寻事项的唯一有效文件，乙方与甲方间就此事的所有其它讨论、商谈都不发生法律效用，它们都将被此合同的条款所取代。如签署此合同者中任何一方撤消或其它原因不存在，此合同中的所有条款、规定所得到的任何利益将由此签署者的资产执行者，或管理者，或接受者，或继承者，或被赠者处理。

　　6 服务费用及服务费用支付方式：

　　6.1 甲方共向乙方支付的前期服务费为人民币(大写) )

　　6.2 服务费由北京数字英才科技有限公司收取，并在收款后提供发票;

　　6.3 自本合同签订之日起5个工作日内，甲方须向乙方支付全部合同款，甲方应该在协议约定期限内用支票、现金或转帐方式支付数字英才网合同款;如甲方采用转帐方式向乙方支付服务费用，可支付到乙方下面帐户：

　　开户名称：

　　开户银行：

　　银行帐号：

　　付款日期为_________年 月___ __日之前

　　或者甲方通过邮局汇款至：

　　地址：

　　邮编：

　　公司：

　　汇款后请把汇款凭证传真给乙方，乙方确认后即时为甲方提供服务。

　　3、 甲方如在合同签订后及乙方提供服务前因自身原因取消服务，须向乙方支付合同金

　　额的20%作为违约金;

　　第四条：附件及备注

　　请务必注明以下几项!

　　发票抬头： _

　　电子邮件： ____________________________

　　公司地址：_____ _____________________

　　此合同的所有方从本合同签署的日期开始就应按此合同行事。

　　附件：

　　人才寻访服务委托登记表

　　甲 方： 乙方：

　　代表签字： 代表签字：

　　日 期： 日 期：

服务合同范文 篇15

　　第一章

　　第一条本合同当事人

　　委托方（以下简称甲方）：

　　组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受委托方（以下简称乙方）：

　　企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

　　第二条物业基本情况

　　物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号

　　四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　占地面积：＿＿＿＿平方米

　　建筑面积：＿＿＿＿平方米

　　（委托管理的物业构成细目见附件）

　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

　　第二章委托管理事项

　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿＿＿。

　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第七条公共绿地的养护与管理。

　　第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第十条交通与车辆停放秩序的管理。

　　第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。

　　第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

　　1.物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

　　第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

　　第十六条其他委托事项

　　第三章委托管理期限

　　第十七条委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿时起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时止。

　　第四章双方权利义务

　　第十八条甲方权利义务

　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；

　　2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；

　　3、审定乙方制定的物业管理方案；

　　4、检查监督乙方管理工作的执行情况；

　　5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

　　6、在合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿项执行；

　　（1）无偿使用；

　　（2）按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

　　7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供；

　　8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以＿＿＿＿方式偿付；

　　9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；

　　（1）＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（2）＿＿＿＿＿＿＿＿

　　10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活；

　　第十九条乙方权利义务

　　1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；

　　2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

　　3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；

　　4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

　　5.负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；

　　6.向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；

　　7.每＿＿＿个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况；

　　8.对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；

　　9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；

　　第五章物业管理服务要求标准

　　第二十条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方管理满意率达到＿＿＿%

　　1.房屋外观：＿＿＿＿＿＿

　　2.设备运行：＿＿＿＿＿＿

　　3.房屋及设施、设备的维修、养护：＿＿＿＿＿＿

　　4.公共环境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.绿化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　6.交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　7.保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　8.急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第六章物业管理服务费用

　　第二十一条物业管理服务费

　　1.管理费由乙方按建筑面积每平方米＿＿＿元或按套每户＿＿＿元向业主收取；

　　2.保洁费由乙方按建筑面积每平方米＿＿＿元或按套每户＿＿＿元向业主或物业使用人收取；

　　3.保安费由乙方按建筑面积生平方米＿＿＿元或按套每户＿＿＿元向业主或物业使用人收取；

　　4.高层住宅电梯、水泵、＿＿＿运行费按实结算，由乙方向业主收取；

　　5.管理服务费标准的'调整，按＿＿＿调整；

　　6.对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

　　第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的＿＿＿倍取。

　　第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取；

　　1、露天车位：＿＿＿＿＿＿

　　2、车库车位：＿＿＿＿＿＿

　　第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。

　　第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定下：

　　1.＿＿＿＿＿＿

　　2.＿＿＿＿＿＿

　　第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。

　　第七章违约责任

　　第二十七条甲方违反本合同第十八条第＿＿＿款的约定，使乙方未完成规管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方＿＿元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

　　第八章附则

　　第三十一条双方约定自本合同生效之日起＿＿＿天内，根据甲方委托管理项，办理接管验收手续。

　　第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，充协议与合同具有相同等效力。

　　第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第三十四条本合同正本连同附件＿＿＿＿页，一式三份，甲乙双方及物业理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

　　第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

　　第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。

　　第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，请＿＿＿＿市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期＿＿＿＿天前向对方提出书面意见。

　　第三十九条本合同自签订之日起生效。

　　甲方签章：乙方签章：

　　代表人：代表人：

　　附：

　　业主公约

　　为加强＿＿＿＿（以下简称“本物业”）和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

　　一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。

　　二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

　　三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。

　　四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。

　　五、业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。

　　六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防工作，确保家庭人身财产安全。

　　七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。

　　八、业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备行维修、养护，应支付相应费用。

　　九、凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。

　　十、与其他非业主使用人建立佥租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业公约和物业管理规定，并承担连带责任。

　　十一、在本物业范围内，不得有下列行为：

　　（1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；

　　（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；

　　（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地；

　　（4）损坏、排除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施；

　　（5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；

　　（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；

　　（7）践踏、占用绿化用地；损坏、涂画园林建筑小品；

　　（8）在公共场所、道路两侧乱设摊点；

　　（9）影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；

　　（10）随意停放车辆；

　　（11）聚从喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为；

　　（12）违反规定饲养家禽、家畜及宠物；

　　（13）法律、法规及政府规定禁止的共他行为。

　　十二、人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任负责修复或赔偿经济损失。

　　十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。

　　十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设、场地时，应按规定交纳费用。

　　十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。

　　十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处共同创造良好的工作和生活环境。

服务合同范文 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方项目委托乙方提供广告创意服务，双方达成如下一致协议：

　　一、【服务期限】

　　1.自___年___月___日签署合同起，根据工作计划季度表时间进行广告物料的交付定稿，如因其他原因导致完成时间拖延，甲乙双方根据实际情况另行商定。

　　2.合同期满后，如双方同意续签合同，按此合约内容，增加工作量可根据双方实际需要协商确定。

　　二、【服务内容】

　　1.应甲方的要求，乙方提供本案的推广平面创意执行。

　　2.项目广告各项工作内容，可参照附件所列。

　　3.乙方需根据工作计划季度表时间向甲方提供广告物料工作明细单所列各项工作内容。

　　4.甲方必须保证对其提供给乙方进行广告创作所需的所有文件数据的真实合法性，以利乙方工作的设计创作。

　　5.乙方向甲方提供服务内容的知识产权归甲方所有。

　　三、【服务模式及服务费用】

　　甲、乙双方约定项目服务模式为承包制。服务费用总额为______￥万元（人民币整）。

　　四、【付款方式】

　　本合同自月 日签定之日起开始生效，付款方式为预付制。首笔款项自签定之日后3日内预付40%，计____元（大写：____整）。后续60%于3日内付清，计____元（大写：____整）。

　　乙方账户：

　　开户银行：

　　账 号：

　　公司名称：

　　五、【服务形式】

　　1.乙方为甲方提供所列服务内容均须体现于文字、图纸、图片或其它形式的载体；但以上文字、图纸、图片、载体均属设计、创意范畴，并仅向甲方提交电子文件，不包括作为使用实体的制作、印刷、以及广告的发布代理、具体活动的承办和拍摄、租片诸事宜；如甲方委托乙方办理实体的制作、印刷及广告的发布代理、具体活动的承办和拍摄、租片以及其他事宜时，得由双方另行签定合同或协议。这些合同或协议是独立于本协议的法律关系。

　　2.印刷品的出菲林片、打样费不包括在工作费用内，具体事宜双方另行协商确定。

　　3.乙方以服务小组的形式为甲方提供全案广告服务，以保证广告任务的准确完成。

　　六、【甲方的权利和义务】

　　1.甲方根据乙方需要将本项目合法文件提供给乙方。

　　2.甲方对于认可的乙方设计之样稿应及时签字以示确认同意，以便乙方制作完稿。

　　3.甲方需向乙方提供合同中规定的应由甲方提供的相关文字及图片等数据，并保证所提供的数据准确完整，甲方还需对其所提供的真实性与有效性承担责任。

　　4.对于宣传所用图片，甲方要求乙方尽量以现实拍照、找寻自存图库为主要途径解决，乙方应保证图片的准确性、合法性。在特殊情况下，如需购买图片，则需要甲方认可后，乙方才有权购买，费用由甲方支付。

　　5.出于广告宣传需要，而与第三方发生的费用（包括拍摄、翻译等），由甲方支付。

　　6.甲方有权对乙方进行督导、了解所委托之事宜。

　　7.根据本合同中之规定甲方应及时向乙方支付相关服务费用。

　　七、【乙方的权利与义务】

　　1.创意、设计和制作的广告作品须经甲方人员签字同意后方可实施发布。

　　2.乙方应在平面设计稿完成并经甲方认可后，作成正式的电子文件或拷贝片交由甲方保存。

　　3.乙方需对其所提供的图片文字的真实性、合法性承担责任。

　　4.乙方须按附件约定期限完成工作成果。

　　八、【甲乙双方声明及保证】

　　1.乙方保证其所提供广告作品的内容及形式不违反现行的法律和法规，不侵犯第三方的合法权益。因甲方原因违反上述保证，乙方有权说明并要求其改正。如甲方坚持，由甲方出具书面证明说明一切责任由甲方承担；因乙方原因违反上述保证，一切责任由乙方承担。

　　2.甲方专门指定一名专职人员及甲方委托的第三方代理公司有关人员协助甲方负责乙方广告工作的安排与验收。

　　3.因甲方延迟付款给乙方造成损失或他方采取法律方式追索，乙方有权向甲方追索。

　　4.甲乙双方保证在遵守合同条约下，任何一方不得提出解除合同。

　　九、【保密责任】

　　为履行本合同，甲方向乙方提供经营、业务、产品技术等有关的文件、信息、图纸及软件等，乙方对甲方所提供的上述数据负有保密义务，并应采取一切合理的措施，以使用其所接受的数据免于滥用，惟甲方应事先以书面告之保密讯息为限。

　　十、【合同的修改及补充】

　　本合同条款系由双方在平等、自愿的基础上，经过协商并达成一致意见后形成，未经双方认可，任何一方不得对本合同条约作出修改或补充，一方提出变更并向对方发出书面文字，在另一方没有签字承诺之前，双方仍应履行本合同。

　　十一、本合同中有一条款如被议定为无效，则与其无关的条款仍然有效，双方应继续遵照执行。

　　十二、有其它未尽事宜，双方应协商决定。双方如发生争议，协商解决不成，可向甲方当地人民法院提起诉讼。

　　十三、本合同连同附件一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　十四、本合同自双方法人代表或代表人签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：