会展中心服务间租赁合同

会展中心服务间租赁合同（通用2篇）

会展中心服务间租赁合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　为明确出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条租赁房屋的名称，机构，面积与用途

　　1.1房屋位置：__________________南面服务间。面积：25平方米

　　1.2房屋用途：饮料、小食品经营

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期从_____年____月___日至_____年____月___日止。

　　2.2租赁工期满后，乙方无违约行为并要求延长租赁期，可按第2.1条所述内容，于租赁期满前一个月提交书面通知给甲方，如双方签署延长租赁合同，则本合同的所有条款继续有用。

　　第三条租赁租金及纳期限及其它费用

　　3.1租金：年租金人民币______元整;。

　　3.2支付方法：租金一年结算一次。每期开始前十五天内支付，首期租金应于_____年____月___日前支付。逾期付款则按每日万分之四支付违约金，逾期一个月，甲方有权解除合同，收回房屋场地，并可对乙方承租房屋内的所有财产充低房租，当乙方承租房屋内财产不足以充抵房租时，甲方有权向法院起诉追索。

　　第四条租赁房屋的交接

　　4.1甲方应于本合同生效15日内，按照双方约定的交接程序，将本合同第一条所定的房屋交付乙方使用，乙方应对所交付的房屋进行验收后，在房屋交接上签字，以示交接完毕。

　　4.2租赁期满后，乙方若不续租，应提前一个月书面通知甲方，并在租赁期满后一周内将所有租赁的房屋经甲方验收后完整地交给甲方。

　　第五条租赁期间房屋的维修保养

　　5.1在租赁期限内，乙方如需要对所租赁的房屋内进行二次装修，须征得甲方书面同意，并遵守政府有关建筑、消防、环境保护和工业卫生等方面的规定。二次装修的费用由乙方自理。

　　5.2租赁期满后，乙方不得拆除和破坏二次装修，如损坏到房屋设施，乙方按市场价赔偿，甲方也不支付任何装修补偿。

　　5.3乙方必须近接受展务公司体健中心日常管理，确保日常经营过程中的卫生整洁，不得出售变质过期食品，违反规定产生的后果由乙方负责。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方有下列情况的，构成违约：

　　1.未按合同规定的时间提供房屋：

　　1.未按合同规定按期交纳租金和其它费用;

　　1.在所租房屋从事违法活动：

　　1.租赁期满后未按合同规定将房屋交还甲方;

　　1.未经甲方同意将房屋转租给第在方;

　　6.3一方违约造成另一方的经济损失的，违约方支付违约金外，还应支付实际损失赔偿金。赔偿金按双方根据经济损失的程度据实核算，如不能达成一致，按争议条款执行。

　　6.4租赁期内，由于乙方原因自行解除合同，甲方不退赔乙方已支付租金，如甲方原因解除合同，甲方有责任向乙方退赔已支付到期部分的租金。

　　6.5违约事件发生后，履约方要求继续本合同，无论违约方是否已支付违约金，赔偿金，违约方继续履行合同。

　　第七条不可抗拒力

　　7.1如发生不可抗拒力，双方不承担违约责任。不可抗力的一方应立即通知另一方，并应在十日内提供发生不可抗力的有效证明文件。条八条争议

　　8.1本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条其它

　　9.1甲方保证乙方人员正常的经营人员正常的经营行为。详见写字楼管理规定。

　　9.2在“昆交会”会展中心举行大型活动期间，乙方应配合甲方遵守有关规定，如遇场地被展会或大型活动征用需临时搬迁，乙方须无条件服从，甲方不承担任何赔偿或费用支付责任，但乙方占用期间给予顺延。

　　9.3乙方在每间租用房内用电总额超过二千瓦时，应向甲方申请超出部分的数量，并得到甲方的书面同意后，方可使用所需电源。

　　9.4在租赁期内，乙方的经营活动必须遵守中国法律，法规及昆明会展中心的有关规章管理制度，若有违法经营活动，乙方承担全部法律责任。

　　9.5在签订房屋租赁合同时，乙方还应同会展中心体健中心签订安全责任书，负责其租用房屋内的消防安全责任和治安安全责任。

　　9.6乙方自行负责经营有关证照的办理，并独立承担经营责任。乙方不得以甲方名义从事经营活动，不得对租赁场地擅自与第三人开展联营合作。

　　9.7本合同未尽事宜按《中华人民共和国民法典》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　9.8经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件产生前，双方仍应执行本合同的规定。

　　第十条合同的生效、终止

　　10.1甲方应在本合同签订后30日内提供有效证书配合乙方办理有关经营执照。

　　10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由双方法定代表或授权代表签字盖章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

会展中心服务间租赁合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条、总则

　　根据国家相关法律法规的规定，确保双方共同利益，现甲乙双方本着公平公正、诚实信用、互惠互利、共同发展的原则，经双方友好协商，共同签订本合同。双方同意以下条款：

　　第二条、服务条件与服务模式

　　1.甲方对乙方送餐服务的卫生、质量、标准负责实施管理。

　　2.乙方应按照甲方的标准、负责日常送餐服务的实施工作。

　　3.甲方保证充足的用水、用电。

　　4.现场散打式分餐或盒装式分餐。

　　第三条、服务标准和供餐标准

　　1.乙方必须具备完备的资质、资格证书及合法手续，并具备固定、合格的操作场地隔阂设备。

　　2.乙方送餐人员必须定期体检，持有北京市卫生部门签发的在有效期内的身体健康证方能上岗。

　　3.所提供的食品、餐具应严格执行国家食品安全卫生法相关规定。

　　第四条、供餐标准

　　1.配餐标准

　　中餐为 元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤及水果和小菜；

　　晚餐为 元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤；

　　夜餐为 元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤及水果和小菜；

　　另提供一次性筷子与餐巾纸，为1套/人，如需其他另议。

　　2.杜绝浪费、提倡解约、适量添加、随时加量。

　　第五条、合同期限及订餐时间

　　1.合同期限为： 年 月 日至 年 月 日止。（其中试用期 ，试用期内不合格，将提前 天通知乙方，即可解除此合同。）

　　2.每天订餐时间为商务9：00前，若甲方用餐人员变动较大在第一次订餐后1小时内通知，如未在次时间内及时通知乙方，造成的损失和责任有甲方承担；若遇节假日及休息日需供餐，甲方必须提前一天通知乙方。

　　第六条、餐费结算方式

　　1.餐费以月结为准，每月 日至次月 日为一个供餐结算段。

　　2.餐费结算数量，以双方签字核对的用餐数量为准。

　　3.经双方核对确认总餐费金额，甲方在收到乙方开具的正式发票后，在次月 日之前一电汇或支票的形式将餐费支付给乙方。

　　4.若甲方在收到乙方发票后10个工作日内未向乙方支付餐费，乙方有权要求甲方每天按餐费的1%收取滞纳金。

　　第七条、甲方权利与义务

　　1.甲方为乙方提供就餐人数、发餐场地、餐桌椅等基本配套设施。

　　2.甲方为乙方提供配餐服务时的用水、用电能源供应。

　　3.甲方有权利对乙方的资质及合法手续进行核查确认。

　　4.甲方管理人员有权考核乙方在餐厅的服务质量，甲方有权要求乙方更换不合格的.工作人员，乙方有义务及时更换。

　　5.甲方有权利对乙方的送餐标准、质量进行监督、检查，提出整改意见，并对乙方配餐操作场地及设备进行定期检查。

　　6.甲方有权利对乙方提出合理的整改建议，并根据实际情况要求乙方嫌弃整改，乙方拒不整改或两次以上整改后甲方仍不满意的，甲方有权利对乙方提出辞退或更换。

　　7.甲方有权定期或不定期召开有关工作会议，并要求乙方相关管理人员或主要负责人出席。

　　8.甲方设专人对送餐工作进行协调、管理工作。

　　9.甲方按相关规定按时协调餐费交付工作。

　　10.甲方有维持就餐秩序，并教育员工遵守食堂规章制度的义务，甲方员工应尊重乙方工作人员，不可对乙方工作人员提出无理要求。

　　11.由于甲方员工在用餐过程中将餐具损坏的，造成的经济损失由甲方承担。

　　12.在合同执行期间，甲方有义务对从乙方获得的所有资料对第三方保密，此项义务到本合同终止之日。

　　第八条、乙方权利与义务

　　1.乙方应将本公司的营业执照、资质、卫生许可证及个人在有效期内的身体健康证等资料提供给甲方备案。

　　2.乙方有权根据本合同及相关法律维护自身的合法权益。并且乙方在甲方的管理范围内享有专业服务工作的权利。

　　3.共餐期间乙方若需要调换送餐人员，必须先通知甲方，并出示新换工作人员的有效健康证，甲方认可后新员工方可上岗。

　　4.乙方必须按照甲方要求准时提供每天的餐饮服务。

　　5.乙方在整个服务期内，有义务对配餐服务的质量标准做出书面承诺及保证。

　　6.供餐过程中若发生投诉，乙方有义务听取甲方的意见，接受投诉。对于甲方的合理建议乙方应在24小时内做出整改，有使甲方满意的反应。

　　7.乙方设专人做好订餐联系工作，确保送餐准时、饭菜及服务质量达到双方约定的标准。

　　8.乙方必须有完善的卫生及操作规范（包括人员、餐具等），并在甲方备案，乙方必须按照此规范运作并有相关检查记录。

　　9.甲方责成乙方负责每天对食品进行监控，并对每餐的样品保存48小时，以便甲方在必要时候可以对卫生质量进行检验，检验费用双方协商解决。

　　10.乙方在配餐过程中要注意饮食卫生，防止食品霉变，若出现食物中毒等重大事件，对造成的人身病亡负责，并赔偿由此而引起的一切损失。

　　11.由于乙方的管理不善或工作失误等责任原因，造成甲方财产损失、损坏，或造成甲方人员的意外伤害，由乙方承担经济责任（刑事案件除外）。

　　第九条、保险

　　为确保甲、乙双方合作能顺利进行，乙方自资购买《公众责任保险》，以对由于乙方责任造成甲方人员及财产损失具有赔付能力。（具体内容见合同附件一：公众责任保险单复印件）

　　第十条、违约责任

　　1.甲、乙双方任何一方违约给对方造成经济损失的，均应有违约方承担违约责任，并赔偿损失。

　　2.甲、乙双方如有弄虚作假、私下交易涉及贿赂，一经查实，按违约处理，对方可立即终止合同。

　　3.出现违约，甲、乙双方应协调解决或按经济合同法有关条款解决。

　　第十一条、合同生效

　　1.本合同自双方代表签字、加盖公章之日起生效。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3.本合同如有未尽事宜，将由双方协商进行修改或补充，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，以书面文件为准。

　　4.被合同正常履行期满前一个月互相通知对方是否续签事宜，否则合同将自动顺延，直至提前一个月通知对方不再续签为止。